Lisbonne

pour investir dans l'immobilier

Lisbonne est le choix numéro un

Après les grandes villes, les investisseurs se tournent vers les plus petites et dans cette course, Lisbonne vient de prendre la tête. En un an seulement, la capitale portugaise est passée de la 11e à la première place, révèle une étude du cabinet de conseil PwC  et Urban Land Institute.

L’étude Emerging Trends in Europe 2019, qui classe les marchés immobiliers dans les grandes villes européennes selon les perspectives globales des grands investisseurs du secteur, montre la chute de certaines villes jusqu’à présent dans le Top des préférences, comme Berlin, qui a déménagé à la deuxième place du classement. Dublin, malgré l’effet du Brexit, reste en troisième position.

La préférence pour Lisbonne est soutenue par la « qualité de vie » de la ville et par la croissance de l’économie portugaise, qui « est désormais une destination internationale pour les entreprises, les investisseurs et les touristes ».

Get to know the characteristics that makes the

Capitale portugaise une ville unique

Pour une si petite capitale européenne, cela ne manque pas de raisons de charme, et elles sont toutes très différentes. Lisbonne, nichée au bord du fleuve, cache des trésors d’histoire, s’exprime dans des créations artistiques originales, et retrouve un esprit tout à fait unique, qu’on ne retrouve nulle part ailleurs.

LE SOLEIL BRILLE

Bénéficiant de l’un des climats les plus doux d’Europe, semblable à d’autres pays méditerranéens, mais tempéré par l’influence de l’océan Atlantique, ce qui signifie des étés chauds et secs sans être des hivers insupportables et froids mais tolérables, Lisbonne attire ceux qui recherchent le beau temps.

Ce n’est pas surprenant, puisque c’est la capitale européenne avec le plus d’heures d’ensoleillement, atteignant 9 heures en moyenne.

Même en hiver, il brille pendant plusieurs jours, et en été, des dîners en plein air tardifs sont organisés dans sa lumière…

L'HISTOIRE À CHAQUE COIN

L’histoire de Lisbonne est antérieure au pays dont elle est devenue la capitale.

Autrefois Olissipo, alors qu’elle faisait partie de la province romaine de Lusitanie, appartenait à différents peuples germaniques, avant d’être Al-Ushbuna, la Lisbonne musulmane, qui subsiste jusqu’à la conquête portugaise, en 1147. Gardien et porte d’entrée du Tage, connut les splendeurs à l’aube du commerce international au XVe siècle, dont la ville fut l’un des principaux protagonistes.

Comme témoignage de la splendeur des Découvertes, deux symboles subsistent, le Monastère des Hiéronymites et la Tour de Belém, exemples de style manuélin, un style unique dans l’architecture européenne, qui reflète les aspirations du roi qui lui a donné son nom et s’est inspiré de l’épopée expansion à travers les mers.

Des traces de ces histoires et de bien d’autres coexistent dans la ville, de siècles d’un lieu dynamique et ouvert sur le monde, en transformation permanente.

FADO

Peu de villes dans le monde peuvent s’enorgueillir d’être le berceau et le lieu de culte quasi exclusif d’un genre musical, encore plus considéré comme patrimoine immatériel de l’humanité.

Lisbonne a vu naître (peut-être est-il plus sûr de dire qu’elle a donné naissance) à ce genre qui, plus que toute autre expression artistique, condense l’âme d’un peuple. Lisbonne sans le fado, qui vit dans les maisons et les salles de concert, à l’intérieur des murs et dans les rues, ne serait pas Lisbonne.

C’est une partie si caractéristique de la ville qu’elle possède même son propre musée.

Et c’est une expérience incontournable pour tout visiteur.

UN MOYEN DE TRANSPORT PITTORESQUE

Présence récurrente dans les albums photos de ceux qui passent par ici, les tramways offrent un parcours incontournable dans les rues étroites et pentues de la ville.
Datant de la fin du XIXe siècle, ils ont même parcouru la ville de 24 itinéraires différents.
Aujourd’hui, cinq itinéraires subsistent, dont le #28 est le plus emblématique, avec son parcours qui commence à Prazeres et se termine à Martim Moniz, en passant par Graça, Sé et Alfama.
Les ascenseurs, en revanche, étaient une invention qui facilitait la circulation dans une ville construite sur des collines. Il y en a quatre, principalement Santa Justa, la seule verticale, et celle qui offre l’une des vues les plus impressionnantes de la ville depuis son sommet.

L'ESPRIT DE QUARTIER

Lisbonne se niche dans des quartiers colorés et pleins de personnalité, qui revendiquent le rôle de premier plan d’une ville charmante et qui comme peu d’autres gardent le secret de faire vivre certaines traditions.
Dans quelles autres capitales européennes trouve-t-on les vêtements posés sur les cordes à linge, ou le café qui accueille voisins et étrangers avec la même hospitalité ?
Que ce soit dans le berceau de la ville (et du Fado) qu’est Alfama, dans l’environnement créatif et bohème du Bairro Alto, ou dans le raffinement du Chiado, chaque quartier correspond à un mode de vie particulier et chacun définit, à sa manière, ce que c’est. celui d’être Lisbonne, qu’est-ce que celui d’aimer Lisbonne.

LES POINTS DE VUE

Chaque ville peut être vue à sa manière et Lisbonne se montre dans toute sa couleur, sa diversité et sa beauté dans des endroits qui la surprennent au bord du Tage ou avec le bleu comme horizon.
Le belvédère le plus emblématique attire les touristes et les Lisboètes, étant une scène de socialisation et de contemplation, beau temps mauvais temps.
Point culminant pour les points de vue de São Pedro de Alcântara, Graça et Santa Luzia.

BOHÈME ET VIE NOCTURNE

Il existe de solides arguments pour considérer Lisbonne comme l’une des villes les plus animées d’Europe.
En journée, habitants et visiteurs trouvent une place au soleil (ou à l’abri de la pluie) sur l’une des nombreuses terrasses que compte la ville, où ils discutent joyeusement et laissent le temps passer.

Cet esprit perdure jusque tard dans la nuit, dans certains quartiers de la ville – notamment Bairro Alto et Cais do Sodré – où locaux et étrangers se mêlent dans les rues étroites, verre à la main, ou font la fête en underground ou en live music.

LES CARREAUX ET LE TROTTOIR

Le pavé portugais est un art en voie d’extinction mais il est encore répandu dans toute la ville. Les pierres de calcaire et de basalte qui forment des motifs en noir et blanc rappelant la culture maritime portugaise sont un point de repère de la ville et peuvent être correctement appréciées à Rossio, Chiado et Avenida da Liberdade.
Dans presque tous les quartiers de Lisbonne, il est également possible d’apprécier des carreaux qui sont de véritables œuvres d’art.
Dans des motifs géométriques ou figuratifs, dans des natures mortes ou des scènes historiques, l’esprit du pays a été peint dans des carreaux qui décorent d’imposantes façades et intérieurs d’espaces publics et privés.
Apportées par les Arabes, les tuiles ont fleuri dans la ville et peuvent être explorées dans toute sa richesse dans un musée de renommée mondiale : le Museu do Azulejo.

LES CREAM PASTIES, LA GINJINHA, TASCAS ET LES STARS MICHELIN

Lisbonne est aussi une ville aux plaisirs gastronomiques.
Ses ex-libris, les Pastéis de Belém et la Ginjinha, sont sucrés, mais il y a bien d’autres raisons de manger en ville, allant des tavernes où snacks et plats traditionnels s’accompagnent d’une touche d’authenticité aux restaurants étoilés Michelin dans lesquels les Chefs réinterpréter la cuisine portugaise dans de véritables créations artistiques.

SINTRA SI PRÈS …

Une des meilleures raisons d’aller à Lisbonne est à quelques kilomètres…
C’est la romantique villa de Sintra, à 30 minutes en train de la capitale, qui vaut le détour d’une journée, et offre aux visiteurs un cadre enchanteur : une chaîne de montagnes verdoyante riche en espèces, un palais qui semble sortir d’un conte de fées, calèches, palais exubérants et ésotériques, vestiges mauresques et religieux, et douceurs à manger et à pleurer.
Et l’océan Atlantique, à la rencontre du point le plus occidental de l’Europe, à Cabo da Roca, n’est pas loin non plus…

… ET CASCAIS (ET GUINCHO) AUSSI

Lieu d’été pour les riches et les désœuvrés mais aussi village de pêcheurs et résidence secondaire de nombreux étrangers qui décident de s’installer au Portugal, Cascais offre tous les plaisirs et le confort d’une station balnéaire européenne sophistiquée, à quelques minutes de la capitale, avec des repères allant des hôtels Casino, des restaurants surplombant la mer à la langueur des plages.
Et avec quelques minutes de trajet supplémentaires, vous atteignez Guincho, où la mer et la nature sauvage se montrent dans toute leur splendeur.