Où Investir

Savoir Où et Comment

Investir dans l'immobilier

Les biens immobiliers ont des particularités uniques, qui font de l’immobilier un des meilleurs types d’investissement, sinon le meilleur. Le timing de l’investissement est crucial, une fois que la « bonne affaire » se fait à l’achat. C’est le moment idéal pour investir sur le marché de l’immobilier au Portugal.
En investissant sur le marché de l’immobilier, vous faites un investissement « sûr », surtout par la tangibilité et sécurité qu’il apporte, en comparaison à d’autres placements financiers, qui offrent des rentabilités financières bien inférieures.
Les valeurs des biens immobiliers sont moins volatiles, et offrent des excellentes possibilités de diversification, associées à des rentabilités attractives, et des nombreux avantages fiscaux.

LES SECTEURS

Où Investir

ACHAT AVEC REVENU GARANTI

Achat d’un bien immobilier avec revenu garanti. La rentabilité pourra résulter d’un contrat de location de longue durée, ou de courte durée, étant les rentabilités variables selon les cas.

ACHAT POUR LOCATION

Achat d’un bien immobilier préalablement identifié avec les caractéristiques idéales pour location postérieure. Le bien peut avoir un profil de longue ou courte durée, ayant toujours l’objectif premier de maximiser le rendement de l’investissement. Les rentabilités sont variables selon les cas.

DÉVELOPPEMENT DE PROJET DE BASE

Acquisition de terrain avec viabilité de construction, promouvant idéalement la vente en plan, favorisant le retour de l’investissement en fonction de la construction de l’immeuble de base.

ACHAT POUR RÉNOVER

Achat d’un bien immobilier pour rénovation. Le retour de l’investissement sur ce scénario, résulte de la plus-value obtenue par la valorisation du bien immobilier après l’intervention. Que ce soit pour une future vente, ou pour relancer le bien immobilier sur le marché de location après rénovation.

RÉHABILITATION DE BÂTIMENTS

Achat de bâtiment pour rénovation. Le retour de l’investissement sur ce scénario, résulte de la plus-value obtenue par la valorisation du bâtiment après l’intervention. Si le projet est approuvé, la vente pourra être faite en plan, réduisant les risques et favorisant un retour plus immédiat de l’investissement. Après rénovation, le bâtiment pourra aussi être relancé sur le marché de location.

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