A desaceleração dos preços das casas em Lisboa já era evidente desde o final de 2018.

Mas, no primeiro trimestre de 2021, aconteceu algo inédito: a capital portuguesa registou pela primeira vez em cinco anos uma redução homóloga dos preços da habitação – em concreto de -1,1%, conclui o Instituto Nacional de Estatística (INE) na nota publicada esta quinta-feira, dia 15 de julho de 2021.
Apesar ter apresentado a única descida homóloga desde o primeiro trimestre de 2016, a cidade de Lisboa continua a ter o preço mediano de alojamentos familiares mais elevado entre as sete cidades com mais de 100 mil habitantes. Este valor fixou-se, em concreto, nos 3.296 euros por metro quadrado (euros/m2) no período de 12 meses terminado em março de 2021, refere o INE no mesmo documento.
Gráfico Valor M2
A tendência de descida de preços das casas não se verificou só na cidade de Lisboa como em todo o seu concelho. Os dados do INE indicam que o preço da habitação neste município apresentou ma diminuição homóloga na ordem dos -7,9% no primeiro trimestre de 2021, fixando-se nos 3.257 euros/m2. Isto quer dizer que entre os 24 concelhos com mais de 100 mil habitantes, o município de Lisboa foi o único a verificar uma descida anual do preço das casas.